Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование

Утвердить в новой редакции Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области далее - Положение прилагается. Положение ввести в действие с Приложение N 1 "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Дмитровского района Московской области" и приложение N 2 "Положение о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского района" к решению Совета депутатов Дмитровского района Московской области от Решения Совета депутатов Дмитровского района Московской области о внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Дмитровского района Московской области , утвержденное решением Совета депутатов Дмитровского района Московской области от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду

Утвердить в новой редакции Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества Дмитровского муниципального района Московской области далее - Положение прилагается. Положение ввести в действие с Приложение N 1 "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Дмитровского района Московской области" и приложение N 2 "Положение о порядке проведения конкурсов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского района" к решению Совета депутатов Дмитровского района Московской области от Решения Совета депутатов Дмитровского района Московской области о внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Дмитровского района Московской области , утвержденное решением Совета депутатов Дмитровского района Московской области от Решения Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области о внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Дмитровского района Московской области , утвержденное решением Совета депутатов Дмитровского района Московской области от Опубликовать настоящее решение в газете "Дмитровский вестник".

Председатель Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области В. Глава Дмитровского муниципального района Московской области В. Статья 1. Общие положения 1. Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду и безвозмездное пользование участков лесного фонда, водных объектов, земельных участков и жилых помещений. Арендодателями ссудодателями муниципального имущества являются: 1. Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области, являющийся структурным подразделением администрации Дмитровского муниципального района Московской области, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению имуществом Дмитровского муниципального района Московской области далее - Комитет , - в отношении муниципального имущества, составляющего казну Дмитровского муниципального района далее - муниципальная казна.

Муниципальные учреждения, муниципальные предприятия - в отношении муниципального имущества, находящегося в их оперативном управлении или хозяйственном ведении. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, в том числе зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы далее - Арендаторы.

Предоставление муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование социально ориентированным некоммерческим организациям осуществляется в порядке, предусмотренном отдельными нормативными актами. Арендодатель ссудодатель заключает договоры аренды безвозмездного пользования муниципального имущества, обеспечивает учет переданного в аренду безвозмездное пользование муниципального имущества, а также осуществляет контроль за выполнением Арендаторами ссудополучателями условий действующих договоров и за перечислением арендных платежей.

Контроль за использованием переданного в аренду безвозмездное пользование имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или предприятий, в соответствии с его целевым назначением, соблюдением установленных правил эксплуатации и иных норм осуществляет муниципальное учреждение или предприятие. Контроль за использованием переданного в аренду безвозмездное пользование имущества, входящего в состав муниципальной казны, в соответствии с его целевым назначением и условиями договора, за исключением условий, указанных в пункте 1.

Контроль за использованием переданного в аренду безвозмездное пользование имущества, входящего в состав муниципальной казны, в части обеспечения его содержания, ремонта, соблюдения установленных технических, санитарных, противопожарных и иных норм и правил эксплуатации осуществляет уполномоченный собственником орган или лицо: управляющая компания, организация, должностное лицо далее - уполномоченный орган , наделенное соответствующими полномочиями в соответствии с законодательством. Передача муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование осуществляется по результатам торгов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 26 июля года N ФЗ "О защите конкуренции".

Организаторами торгов являются арендодатели ссудодатели муниципального имущества. Для принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование по результатам проведения торгов, о предоставлении муниципального имущества в аренду безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, установленных ст.

Заявление подается в письменной форме или в форме электронного документа. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявитель также предоставляет документ, подтверждающий полномочия такого лица; 5 копию паспорта для индивидуальных предпринимателей и физических лиц.

Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды или безвозмездного пользования, которые подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия либо которые заявитель может предоставить по собственной инициативе: 1 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия , полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления для юридических лиц ; 2 выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия , полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления для индивидуальных предпринимателей ; 3 копия свидетельства ИНН для физических лиц ; 4 в случае аренды безвозмездного пользования нежилого помещения: - копия технического паспорта, изготовленного до Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для принятия решения в соответствии с п.

По результатам рассмотрения представленных документов арендодатель ссудодатель в течение тридцати дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.

Арендодатель ссудодатель , указанный в пункте 1. Заявитель извещается о принятом арендодателем ссудодателем решении в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения. При отсутствии оснований предоставления муниципального имущества без проведения торгов, установленных ст.

Решение о проведении торгов в отношении муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, оформляется постановлением администрации Дмитровского муниципального района Московской области.

Решение о проведении торгов в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, предприятием в оперативном управлении или хозяйственном ведении, оформляется распорядительным актом муниципального учреждения, предприятия при наличии предварительного согласия собственника муниципального имущества Комитета.

Арендодатель осуществляет процедуру подготовки и проведения торгов в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от Форма заявки и перечень документов, необходимых для участия в торгах установлены документацией о торгах, в соответствии с Приказом ФАС. При наличии случаев, установленных ст. Предоставление муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, в аренду и безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется на основании постановления администрации Дмитровского муниципального района Московской области.

Предоставление муниципального имущества, закрепленного за муниципальным учреждением, предприятием в оперативном управлении или хозяйственном ведении, в аренду и безвозмездное пользование без торгов осуществляется на основании распорядительного акта муниципального учреждения, предприятия при наличии предварительного согласия собственника муниципального имущества Комитета. Муниципальное учреждение, предприятие может предоставить по собственной инициативе следующие документы: 1 копия свидетельства о регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления; 2 выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия , полученная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления; 3 технический паспорт, изготовленный до Комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения документов, указанных в п.

Комитет принимает решение об отказе в заключении договора аренды безвозмездного пользования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, в следующих случаях: 1 неисполнение учреждением, предприятием требований п.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду и безвозмездное пользование являются: - отсутствие на момент обращения заявителя свободного муниципального имущества, которое может быть передано в аренду; - наличие решения о сносе указанного муниципального имущества; - необходимость проведения в отношении имущества дополнительных экспертиз заключений государственных органов, осуществляющих контрольно-надзорные функции в соответствии с законодательством санитарно-эпидемиологические, технические, экологические, противопожарные и др.

Договор аренды или безвозмездного пользования, заключаемый по результатам торгов, заключается в порядке и сроки, предусмотренные законодательством и документацией о торгах. Проект договора аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, заключаемый без проведения торгов, передается для подписания Арендатору ссудополучателю в срок не позднее чем через тридцать календарных дней со дня регистрации заявления о предоставлении имущества в аренду или безвозмездное пользование.

Проект договора аренды или безвозмездного пользования муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или предприятий, заключаемый без проведения торгов, передается для подписания Арендатору ссудополучателю в срок не позднее чем через тридцать календарных дней со дня получения согласия собственника Комитета , указанного в пункте 2. В случае получения документов и материалов, указанных в п.

Арендатор ссудополучатель подписывает полученный от арендодателя ссудодателя проект договора аренды безвозмездного пользования в дневный срок с момента его получения. В случае неподписания арендодателем ссудодателем полученного проекта договора в указанный в п.

Договор аренды недвижимого имущества сроком действия 1 год и более подлежит государственной регистрации в установленном порядке, если иное не установлено законом. При передаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений, предприятий, договор заключается в письменной форме и является трехсторонним. Сторонами по договору выступают арендодатель ссудодатель - учреждение, предприятие, Арендатор ссудополучатель и представитель собственника - Комитет.

Примерные формы договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимого имущества указаны в приложениях N 4 и 5. При передаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны, договор заключается в письменной форме и является двухсторонним. Сторонами по договору выступают арендодатель ссудодатель и Арендатор ссудополучатель.

В целях исполнения контрольных функций, указанных в пункте 1. Примерные формы договоров аренды и безвозмездного пользования недвижимого имущества указаны в приложениях N 6 и 7. Примерная форма договора аренды движимого имущества указана в приложении N 8. Договор должен содержать следующие условия: 3. Наименование арендодателя ссудодателя и Арендатора ссудополучателя , их место нахождения, почтовые адреса, банковские реквизиты, телефоны, печати, подписи уполномоченных лиц.

Данные об объекте аренды безвозмездного пользования далее - Имущество , позволяющие его идентифицировать: - адрес местонахождение Имущества; - вид Имущества здание, помещение, строение, сооружение и т. Срок договора аренды. Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения, порядок и условия изменения арендной платы. Затраты Арендатора ссудополучателя на проведение текущего ремонта муниципальной собственности не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы; - производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия арендодателя ссудодателя , а также по согласованию с органами архитектуры, Роспотребнадзора, Ростехнадзора и другими государственными органами, осуществляющими соответствующие надзорные функции в соответствии с законодательством; - обеспечить представителю арендодателя ссудодателя , а также представителям надзорных органов возможность контроля за использованием Имущества допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.

Затраты Арендатора на проведение капитального ремонта муниципальной собственности не могут быть зачтены в счет уплаты арендной платы; - провести мероприятия по оборудованию используемого помещения для беспрепятственного доступа инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной системы и зрения; - произвести за счет собственных средств в сроки, установленные договором аренды для договора аренды сроком действия равным или более года , его государственную регистрацию в установленном порядке.

На Арендатора ссудополучателя могут быть возложены иные обязанности, установленные арендодателем ссудодателем , не противоречащие законодательству. Арендатор ссудополучатель не имеет права: - сдавать Имущество в субаренду поднаем и передавать свои права и обязанности по договору другому лицу перенаем ; - использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал фонд других предприятий; - удерживать или препятствовать возврату Имущества арендодателю ссудодателю по истечении срока договора или досрочном его расторжении; - на возмещение стоимости произведенных им за свой счет с письменного согласия арендодателя ссудодателя неотделимых улучшений Имущества; - выкупа Имущества по договору аренды или безвозмездного пользования; - на заключение договора на новый срок преимущественно перед другими лицами на основании ст.

Обязанности арендодателя ссудодателя : - в течение пяти рабочих дней после подписания договора передать Арендатору ссудополучателю Имущество по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи; - уведомлять Арендатора ссудополучателя письменно об изменении арендной платы за пользование Имуществом в разумный срок; - по истечении срока договора, а также при досрочном расторжении договора или освобождении имущества принять Имущество в течение 10 рабочих дней по акту; - осуществлять контроль за исполнением договора.

При наличии третьей стороны, указанной в пункте 3. Ответственность и санкции сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора. Первым днем просрочки считается день, следующий за сроком уплаты очередного платежа; подп. Порядок передачи Имущества Арендатору ссудополучателю и порядок его возврата. Порядок изменения, досрочного расторжения договора. Условия использования Имущества исполнения договора , предложенные победителем по результатам торгов.

Договор может содержать иные условия, установленные арендодателем ссудодателем , не противоречащие законодательству. Муниципальное имущество предоставляется в аренду безвозмездное пользование при условии страхования этого имущества в порядке, указанном в статье 5 настоящего Положения.

На Арендатора ссудополучателя возлагаются расходы, связанные с содержанием, подготовкой Имущества к передаче и возврату, страхованием, а также с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.

Арендодатель ссудодатель не обязан производить капитальный ремонт переданного в аренду безвозмездное пользование Имущества, в том числе вызванный неотложной необходимостью. Передача муниципального имущества производится по передаточному акту, подписываемому сторонами договора.

По договору аренды безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества Арендатору ссудополучателю одновременно с передачей прав владения и пользования недвижимым имуществом передаются права на земельный участок, который занят таким недвижимым муниципальным имуществом и необходим для его использования. Указанный земельный участок предоставляется в соответствии с земельным законодательством по отдельному договору одновременно с заключением договора аренды безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества в установленном порядке на срок, не превышающий срок владения пользования недвижимым муниципальным имуществом.

Изменения или досрочное расторжение договора оформляется дополнительным соглашением к договору или соглашением сторон о его расторжении, в котором определяются дата и условия его расторжения. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется отдельно по каждому объекту в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Дмитровского муниципального района Московской области приложение N 1 и указывается в приложении N 1 к договору аренды муниципального недвижимого имущества и муниципального движимого имущества.

Перечисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в соответствии с реквизитами, указанными в договоре аренды. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора. Перечисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны и используемым с целью обеспечения тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, производится Арендатором ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, в соответствии с реквизитами, указанными в договоре аренды.

В случае аренды Имущества, входящего в состав муниципальной казны, налог на добавленную стоимость далее - НДС исчисляется и уплачивается Арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством.

В случае аренды Имущества, находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении муниципальных учреждений или предприятий, арендная плата по договору включает в себя НДС, который уплачивается арендодателем в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством. Арендная плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое муниципальное имущество, определяется в соответствии с действующим земельным законодательством.

Ответственность за нарушение порядка и сроков внесения арендной платы определена договором аренды. Изменение арендной платы может производиться в одностороннем порядке в случаях: 4.

Внесения изменений в законодательство РФ и соответствующие нормативные правовые акты муниципального образования. Изменения индекса-дефлятора, соответствующего прогнозному индексу потребительских цен на товары работы, услуги в РФ, определяемому в установленном порядке и применяемому на основании постановления администрации Дмитровского муниципального района Московской области один раз в год.

Предоставление муниципальных льгот преференций осуществляется в соответствии с законодательством. Страхование муниципального имущества осуществляется на основании договора добровольного имущественного страхования, за исключением случая, когда страхование переданного во владение и пользование Имущества или ответственность при его использовании установлены законом.

В этом случае Арендатор ссудополучатель осуществляет только обязательное страхование такого имущества. Страхователем муниципального имущества, переданного во владение и пользование, по настоящему Положению является Арендатор ссудополучатель. На Арендатора ссудополучателя возлагаются расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию используемого муниципального имущества, в том числе по уплате страховых взносов. Страховщиком муниципального имущества может являться юридическое лицо любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством Российской Федерации, созданное для осуществления страховой деятельности и получившее в установленном Законом Российской Федерации от

Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование

Главная Документы Статья 8. Предоставление муниципального имущества в субаренду, безвозмездное пользование третьим лицам Изменения, внесенные решением Тюменской городской Думы от Статья 8. Предоставление муниципального имущества в субаренду, безвозмездное пользование третьим лицам. Арендатор Ссудополучатель вправе по истечении 6 месяцев со дня заключения договора аренды договора безвозмездного пользования сдавать в субаренду безвозмездное пользование третьим лицам арендованное используемое муниципальное имущество его часть , за исключением движимого имущества и сетей инженерно-технического обеспечения совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения , по согласованию с Арендодателем Ссудодателем в порядке, установленном Федеральным законом от

Главная Документы Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование в отношении объектов культурного наследия Изменения, внесенные решением Тюменской городской Думы от Статья 7.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить порядок передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование согласно приложению к настоящему решению. Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер". Контроль за выполнением настоящего решения возложить на профильную постоянную комиссию Тюменской городской Думы. Приложение к решению Тюменской городской Думы от

Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду. Решением Тюменской городской Думы от 28 апреля г. В целях сохранения муниципального недвижимого имущества, переданного в аренду, муниципальное недвижимое имущество за исключением сетей инженерно-технического обеспечения, кабельной канализации подлежит страхованию по следующим видам рисков: утраты, повреждения, пожара, наводнения, падения деревьев, удара молнии, повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения в результате аварий этих систем, проникновения воды из соседних чужих помещений, противоправных действий третьих лиц, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества, стихийных бедствий, взрыва. Муниципальное имущество должно быть застраховано на сумму не ниже действительной стоимости страховой стоимости , определенной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Страхователем муниципального имущества и выгодоприобретателем по такому договору страхования выступает Арендодатель. Порядок страхования муниципального имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, определяется муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. N "О Порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" с изменениями и дополнениями Приложение.

Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование. В целях сохранения муниципального имущества, переданного в аренду, безвозмездное пользование, муниципальное имущество подлежит страхованию по следующим видам рисков: утраты, повреждения, пожара, наводнения, падения деревьев, удара молнии, повреждения водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения в результате аварий этих систем, проникновения воды из соседних чужих помещений, кражи, грабежа, разбоя, противоправных действий третьих лиц, направленных на уничтожение или повреждение застрахованного имущества, стихийных бедствий, наезда наземных транспортных средств, взрыва. Муниципальное имущество должно быть застраховано на сумму не ниже действительной стоимости страховой стоимости , определенной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Страхователями муниципального имущества выступают индивидуальные предприниматели, коммерческие организации, а также некоммерческие организации, осуществляющие деятельность, приносящую им доход, являющиеся Арендаторами, Ссудополучателями муниципального имущества.

.

.

.

.

.

Статья 8. Предоставление муниципального имущества в субаренду, безвозмездное пользование третьим лицам (в ред. "О порядке передачи муниципального имущества города Тюмени в аренду, безвозмездное пользование" Статья 7. Страхование муниципального имущества, переданного в аренду.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. cumweltcowse

    Часто на работу приносят повестку. И требуют рабочего на допрос. хотя наверно в каждой организации есть человек для работы с правоохранительными органами. Да и рабочий по сути дела ничего не знает и доверенности у него нет. А следаку такой человек как хлеб. Приходится часто объяснять следователю, что рабочий без доверенности может говорить только как физлицо, про себя. Не в праве разглашать коммерческую тайну.

  2. talobathma

    Медицину зажимают всячески, а они всё народные средства применяют! Никак

  3. Авксентий

    Что в таком случае можно им предьявить ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.